レクセルガーデン北綾瀬

  • 東京都足立区東和五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 9階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,880万円
68.8万円/㎡
相場
5,188万円
73.1万円/㎡
2,459
4,279
6,098
7,918
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,098万円
60.3万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レクセルガーデン北綾瀬
4,880万円（68.8万円/㎡）/ 2階 / 70.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,880万円68.8万円2階 70.97㎡ 3LDK東
2024/09/224,380万円62.1万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2024/08/294,290万円56.9万円2階 75.45㎡ 3LDK南
2023/12/263,950万円56.0万円2階 70.58㎡ 3LDK南
2023/10/103,830万円51.0万円3階 75.13㎡ 3LDK南
2023/10/014,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2023/09/304,299万円60.9万円4階 70.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/09/213,980万円56.4万円2階 70.58㎡ 3LDK南
2023/09/184,480万円59.4万円3階 75.45㎡ 1R南
2023/09/113,880万円51.6万円3階 75.13㎡ 3LDK南
2023/09/044,100万円54.6万円3階 75.13㎡ 3LDK南
2023/09/034,399万円62.3万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2023/08/274,100万円58.1万円2階 70.58㎡ 3LDK南
2023/08/254,399万円62.3万円4階 70.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/08/244,499万円63.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2023/07/164,499万円63.7万円4階 70.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/03/234,990万円70.7万円4階 70.58㎡ 3LDK-
2022/10/093,580万円50.7万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/09/263,780万円53.6万円4階 70.58㎡ 3LDK南
2022/04/084,298万円57.2万円2階 75.13㎡ 3LDK南
2021/11/183,480万円46.3万円2階 75.13㎡ 3LDK南
2021/09/113,680万円49.0万円2階 75.13㎡ 3LDK南
2020/06/033,650万円48.4万円7階 75.45㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20レクセルガーデン北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 4,880万円68.8万円70.97㎡3LDK2階 / 9階建 東2008年28戸RC
2024/04/14プレジール北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK9階 / 12階建 -2011年54戸RC
2025/05/17レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 4,580万円68.3万円67.1㎡3LDK3階 / 12階建 南西2011年54戸RC
2024/03/11サンクレイドル綾瀬東
足立区東和四丁目
北綾瀬駅12分 3,280万円59.2万円55.44㎡3LDK4階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2021/10/07グランフォーレ北綾瀬
足立区東和三丁目
北綾瀬駅9分 3,399万円53.0万円64.1㎡3LDK4階 / 9階建 東2008年29戸RC
2024/02/18ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 3,980万円65.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年69戸RC
2023/08/24ミオカステーロ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅5分 3,980万円60.6万円65.65㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年42戸RC
2024/06/07エクセレントシティ北綾瀬
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅7分 4,980万円61.4万円81.08㎡4LDK3階 / 9階建 南2007年54戸RC
2024/10/25アンビシャス綾瀬
足立区東和三丁目
北綾瀬駅13分 4,280万円60.8万円70.38㎡2LDK9階 / 9階建 東2009年30戸RC
2024/11/18ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 5,280万円71.4万円73.95㎡3LDK10階 / 11階建 東2007年37戸RC
2024/10/25藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 4,180万円59.3万円70.45㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年25戸RC
2025/05/11ヴェルディーク綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅8分 4,890万円74.1万円66㎡2SLDK3階 / 11階建 東2013年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、足立区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は足立区の平均と比較して3.8%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積60.97㎡〜80.97㎡の平均販売価格
東京都
143.5万円/㎡
前年比+37.3%
足立区
71.5万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン北綾瀬
所在地東京都足立区東和五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年月2008年
階数9階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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