2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
80.1万円/㎡
前年比+46.1%
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レクセルガーデン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2008年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,200万円
87.4万円/㎡
3,106
5,168
7,231
9,293
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,168万円〜7,231万円
72.8万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルガーデン北綾瀬
6,280万円（88.5万円/㎡）/ 4階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,280万円 | 88.5万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 5,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 75.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 4,880万円 | 68.8万円 | 2階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,380万円 | 62.1万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 56.0万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,830万円 | 51.0万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,299万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/11 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,100万円 | 54.6万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,100万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/14 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/25 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/12 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,998万円 | 68.3万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/23 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 5,680万円 | 69.9万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランフォーレ竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,450万円 | 67.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/25 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 7,498万円 | 87.0万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/20 | グーディッシュ竹の塚弐番館 足立区東六月町 | 竹ノ塚駅20分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | プライムスクエアー梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,199万円 | 69.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,698万円 | 67.4万円 | 69.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 4,080万円 | 69.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | ダイアパレス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅7分 | 4,800万円 | 66.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズ梅島デュオパレットA棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 5,498万円 | 68.1万円 | 80.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/23 | ラ・アトレ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅7分 | 4,750万円 | 76.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,200万円 | 66.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズグローベル五反野ラトーリア 足立区梅田二丁目 | 五反野駅9分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローベルザ・ステーション六町 足立区六町一丁目 | 六町駅1分 | 4,880万円 | 77.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/10 | パレステージ六町 足立区六町一丁目 | 六町駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では46.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は足立区の平均と比較して10.5%割高です。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造